發(fā)文機關(guān)自然資源部
發(fā)文日期2021年06月07日
時效性現(xiàn)行有效
發(fā)文字號自然資函〔2021〕242號
施行日期2021年06月07日
效力級別部門規(guī)范性文件
自然資源部關(guān)于印發(fā)《在京中央和國家機關(guān)不動產(chǎn)登記辦法》的通知
中華人民共和國物權(quán)法失效
各省、自治區(qū)、直轄市自然資源主管部門，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團自然資源局：
為落實《民法典》，部決定對《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》進行修改：
一、 將1.1.5修改為“土地承包經(jīng)營權(quán)登記、國有農(nóng)用地的使用權(quán)登記和森林、林木所有權(quán)登記，按照《條例》《實施細則》的有關(guān)規(guī)定辦理?！?/p>
二、 將1.2.4第四項修改為“在京中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記，依照自然資源部《在京中央和國家機關(guān)不動產(chǎn)登記辦法》等規(guī)定辦理?！?/p>
三、 將1.9.2第二款修改為“監(jiān)護關(guān)系證明材料可以是戶口簿、監(jiān)護關(guān)系公證書、出生醫(yī)學(xué)證明，或者民政部門、居民委員會、村民委員會或人民法院指定監(jiān)護人的證明材料，或者遺囑指定監(jiān)護、協(xié)議確定監(jiān)護、意定監(jiān)護的材料……”
四、 將2.1.1修改為“申請是指申請人根據(jù)不同的申請登記事項，向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提交登記申請材料辦理不動產(chǎn)登記的行為?！?/p>
五、 將9.3.4第五項修改為“設(shè)有抵押權(quán)的，是否記載‘是否存在禁止或者限制抵押不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的約定’”
六、 將14.1.2第四項修改為“土地經(jīng)營權(quán)”。
七、 將14.1.3第二項修改為“宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外”；第三項修改為“學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)、養(yǎng)老機構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施、養(yǎng)老設(shè)施和其他社會公益設(shè)施”。
八、 將20.2第一款修改為“申請人申請查詢不動產(chǎn)登記資料，應(yīng)當填寫不動產(chǎn)登記機構(gòu)制定的不動產(chǎn)登記資料查詢申請書，并應(yīng)當向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提出申請?！?/p>
九、 修改相關(guān)表述。將《物權(quán)法》修改為《民法典》；將“國土資源部”修改為“自然資源部”；將“國土資源主管部門”修改為“自然資源主管部門”；將“其他組織”修改為“非法人組織”。
修改后的《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》自本通知印發(fā)之日起實施適用，居住權(quán)登記、土地經(jīng)營權(quán)登記的具體辦法另行規(guī)定。
自然資源部
2021年6月7日
