發(fā)文機關國務院
發(fā)文日期1995年04月23日
時效性現(xiàn)行有效
發(fā)文字號國發(fā)〔1995〕第10號
施行日期1995年04月23日
效力級別國務院規(guī)范性文件
各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，國務院各部委、各直屬機構：
為嚴格控制固定資產投資規(guī)模，調整投資結構，引導投資方向，促進房地產建設與國民經濟的協(xié)調發(fā)展，現(xiàn)對各類房地產建設進口物資、設備關稅和進口環(huán)節(jié)增值稅、消費稅（以下簡稱進口環(huán)節(jié)稅）的征收問題通知如下：
一、 對外商投資和特定區(qū)域（經濟特區(qū)、保稅區(qū)、國家經濟技術術開發(fā)區(qū)、邊境經濟合作區(qū)、上海浦東新區(qū)、國家旅游渡假區(qū)）內的生產性項目和高新技術、教育、衛(wèi)生、科研、基礎設施項目，以及用于出售、轉讓、租賃的生產廠房、倉儲設施建設所需進口的物資、設備，按現(xiàn)行規(guī)定可以享受減免進口關稅和進口環(huán)節(jié)稅優(yōu)惠的、仍按原規(guī)定執(zhí)行，并由海關嚴格按規(guī)定監(jiān)管。
二、 對興建（包括改擴建）賓館飯店、寫字樓、別墅、公寓、住宅、商業(yè)購物場所、娛樂服務業(yè)場館，餐飲業(yè)店館，以及其他房地產項目，無論是出售、轉讓、租賃還是自用或與生產廠房相混合使用，所需建設物資、設備，無論任何地區(qū)、企業(yè)、單位、個人以任何貿易方式進口，一律按法定稅率照章征收關稅和進口環(huán)節(jié)稅。
三、 本通知自1995年5月1日起執(zhí)行。此前按規(guī)定的審批程序已批準合同的外商投資項目和已批準納入國家或地方基本建設開工計劃的國內企業(yè)建設項目，按原規(guī)定進口建筑物資、設備可享受減免關稅和進口環(huán)節(jié)稅的，在已批準的投資總額內，仍按原規(guī)定執(zhí)行。
過去有關規(guī)定凡與本通知規(guī)定不符的，一律以本通知的規(guī)定為準。
抄送：黨中央各部門，各計劃單列市人民政府，中央軍委辦公廳、各總部、各軍兵種、各軍區(qū)。
人大常委會辦公廳，全國政協(xié)辦公廳，高法院，高檢院。各民主黨派中央。
