根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）》第76條規(guī)定：“雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：
（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；
（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償；
（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割?！?/p>
離婚訴訟過程中，雙方針對房屋所有權(quán)協(xié)商不一致的，一般按照以下方式處理：
1、雙方都主張房屋所有權(quán)且未采取競價方式的，一般由人民法院綜合考慮雙方對婚姻及家庭貢獻(xiàn)情況、過錯情況、照顧婦女及兒童權(quán)益等事項，判決由乙方獲取房屋所有權(quán)；
2、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，一般人民法院會直接判決拍賣、變賣房屋后就所得價款進(jìn)行分割。
