發(fā)文機關住房和城鄉(xiāng)建設部
發(fā)文日期2021年04月
時效性現(xiàn)行有效
發(fā)文字號FXPC/ZJG-02
施行日期2021年04月
效力級別部門規(guī)范性文件
目錄
前言 1
1總則 1
2規(guī)范性引用文件 1
3術語 1
4基本規(guī)定 3
4.1調(diào)查目標 3
4.2調(diào)查責任主體與職責分工 4
4.3調(diào)查對象 4
4.4人員要求 5
4.5調(diào)查成果 5
5組織實施 5
5.1工作流程 5
5.2調(diào)查準備 5
5.3基礎數(shù)據(jù)收集和調(diào)查階段 6
5.4數(shù)據(jù)匯交和審核階段 7
5.5保障措施 7
6調(diào)查內(nèi)容 7
6.1房屋的基本信息 8
6.2房屋的建筑信息 8
6.3抗震設防基本信息 10
6.4房屋建筑使用情況 11
附錄A城鎮(zhèn)住宅建筑調(diào)查信息采集表 12
附錄B城鎮(zhèn)非住宅建筑調(diào)查信息采集表 13
附錄C結構類型 14
附錄D如何判斷房屋裂縫、變形和傾斜 19
參考文獻 22
本導則用詞說明 24
前言
我國地處世界兩大地震帶--環(huán)太平洋地震帶與歐亞地震帶之間，地震活動頻度高、強度大、震源淺、分布廣，整體地震災害形勢較為嚴峻。自2008年以來，我國發(fā)生了汶川地震、雅安地震、玉樹地震等多次嚴重破壞性地震，受到了人們的廣泛關注。
按照黨中央、國務院決策部署，為全面掌握我國自然災害風險隱患情況，提升自然災害綜合防治能力，定于2020年至2022年開展第一次全國自然災害綜合風險普查。
全國自然災害綜合風險普查是一項重大的國情國力調(diào)查，是提升自然災害防治能力的基礎性工作。通過開展普查，摸清全國自然災害風險隱患底數(shù)，查明重點地區(qū)抗災能力，客觀認識全國和各地區(qū)自然災害綜合風險水平，為中央和地方各級人民政府有效開展自然災害防治工作、切實保障經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展提供權威的災害風險信息和科學決策依據(jù)。
房屋建筑是與人民生命財產(chǎn)安全關系最為密切的承災體。根據(jù)“全國自然災害綜合風險普查”的整體部署，針對我國當前房屋建筑存量底數(shù)不清、抗震設防整體狀況不明的現(xiàn)狀，為了指導各地有效推進全國自然災害綜合風險普查中的城鎮(zhèn)房屋建筑承災體調(diào)查工
作，編制本導則。
本導則在編制過程中認真總結了其他行業(yè)調(diào)查的實踐經(jīng)驗，并廣泛聽取了意見。
本導則的主要內(nèi)容包括：總則、規(guī)范性引用文件、術語、基本規(guī)定、組織實施、調(diào)查內(nèi)容以及附錄等。
各級人民政府承擔全國自然災害綜合風險普查城鎮(zhèn)房屋建筑調(diào)查相關任務的部門可以根據(jù)本技術導則制定具體工作實施細則。
1總則
1.0.1為進行第一次全國自然災害綜合風險普查中的城鎮(zhèn)房屋承災體調(diào)查，摸清現(xiàn)有城鎮(zhèn)房屋建筑存量底數(shù)，了解城鎮(zhèn)房屋建筑的抗震設防基本情況，制定本導則。
1.0.2本導則適用于指導地方各級政府相關部門對城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)所有房屋（包括住宅及各類公共建筑、工業(yè)建筑等非住宅類建筑）進行調(diào)查。
1.0.3本導則明確了調(diào)查工作的組織實施、調(diào)查內(nèi)容、成果匯交審核等方面的要求。
1.0.4按照本導則開展的城鎮(zhèn)房屋承災體調(diào)查不能代替建筑抗震鑒定工作。
2規(guī)范性引用文件
下列文件對于本文件的應用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，僅注日期的版本適用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文
件。
GB18306 中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖
GB50223 建筑工程抗震設防分類標準
GB50011 建筑抗震設計規(guī)范
GB50023 建筑抗震鑒定標準
3術語
3.1房屋建筑調(diào)查investigationofbuildings
對房屋建筑開展基本信息和抗震設防基本信息以及使用情況等的調(diào)查。
房屋建筑是指有基礎、墻、頂、門、窗，能夠遮風避雨，供人在內(nèi)居住、工作、學習、娛樂、儲藏物品或進行其他活動的空間場所。
3.2城鎮(zhèn)房屋urbanbuilding
指城鎮(zhèn)國有土地上存在的所有住宅與非住宅類房屋。
3.3房屋建筑地理信息系統(tǒng)geographicinformationsystemofbuilding
在計算機軟件、硬件和網(wǎng)絡環(huán)境支持下，將房屋數(shù)據(jù)按其空間位置及屬性進行輸入、編輯、存儲、顯示、檢索、制圖、綜合分析、輸出、發(fā)布、更新、應用與服務的技術系統(tǒng)。
3.4調(diào)查底圖investigationbaseimage
具有高分辨率衛(wèi)星影像數(shù)據(jù)標定的建筑房屋地理信息的圖像，調(diào)查過程中可以直接在圖像上提取全國范圍房屋建筑單體矢量數(shù)據(jù)，并填寫房屋抗震設防以及使用情況等相關信息。
3.5調(diào)查軟件系統(tǒng)investigationsoftwareplatform
房屋建筑調(diào)查信息的采集系統(tǒng)，用于實現(xiàn)房屋建筑數(shù)據(jù)的標準化錄入。
3.6基本信息basicinformation
城鎮(zhèn)房屋的基本資料，包括所在建筑名稱、建筑地址、產(chǎn)權單位、小區(qū)名稱、套數(shù)、產(chǎn)權單位、權屬情況等信息。
3.7建筑信息buildinginformation
城鎮(zhèn)房屋的基本資料，包括房屋建筑層數(shù)、建筑面積、建筑高度、建造時間、結構類型、是否采用減隔震、是否保護性建筑、是否專業(yè)設計建造等信息。
3.8房屋建筑抗震設防基本信息basicinformationforseismicprecaution
指建筑所在地區(qū)的設防烈度和建筑物設防類別及其變化情況等。
3.8.1抗震設防烈度seismicprecautionaryintensity
按國家規(guī)定的權限批準作為一個地區(qū)抗震設防依據(jù)的地震烈度。一般情況，取50年內(nèi)超越概率10%的地震烈度。
[GB/T50223.1—2008，定義2.0.2]
3.8.2抗震設防分類seismicfortificationcategoryforstructures
根據(jù)建筑遭遇地震破壞后，可能造成人員傷亡、直接和間接經(jīng)濟損失、社會影響的程度及其在抗震救災中的作用等因素，對各類建筑所作的設防類別劃分。
（1）特殊設防類（甲類）
使用上有特殊要求的設施，涉及國家公共安全的重大建筑工程和地震時可能發(fā)生嚴重次生災害等特別重大災害后果，需要進行特殊設防的建筑。簡稱甲類。
（2）重點設防類（乙類）
地震時使用功能不能中斷或需盡快恢復的生命線相關建筑，以及地震時可能導致大量人員傷亡等重大災害后果，需要提高設防標準的建筑。簡稱乙類。
（3）標準設防類（丙類）
除（1）、（2）、（4）以外的大量按標準要求進行設防的建筑。簡稱丙類。
（4）適度設防類（丁類）
使用上人員稀少且震損不致產(chǎn)生次生災害，允許在一定條件下適度降低設防要求的建筑。簡稱丁類。
[GB/T50223.1—2008，定義3.0.2]
3.9住宅residentialbuildings
供人們居住使用的房屋建筑（含與其他功能空間處于同一建筑中的住宅部分）。[GB50352.1—2019，定義2.0.2]
3.10非住宅nonresidentialbuildings
除住宅以外的其他房屋建筑，包括各類公共建筑、工業(yè)建筑等。
3.11建筑面積floorareaofabuilding
建筑物各層水平面積的總和。
[GB/T50353.1—2013，定義2.0.1]
3.12建筑高度buildingheight
指房屋的總高度，指室外地面到主要屋面板板頂或檐口的高度，半地下室從地下室室內(nèi)地面算起，全地下室和嵌固條件好的半地下室可從室外地面算起；對帶閣樓的坡屋面應算到山尖墻的1/2高度處。
山地建筑的計算高度的室外地面起算點，對于掉層結構，當大多數(shù)豎向抗側力構件嵌固于上接地端時宜以上接地端起算，否則宜以下接地端起算；對于吊腳結構，當大多數(shù)豎向構件仍嵌固于上接地端時，宜以上接地端起算，否則宜以較低接地端起算。
[GB50016.1—2018，定義A.0.1]
[《山地建筑結構設計標準》（JGJ/T472-2020)第3.2.2條]
4基本規(guī)定
4.1調(diào)查目標
按照統(tǒng)一標準，在含有全國城鎮(zhèn)房屋建筑空間位置和面矢量數(shù)據(jù)的工作底圖上，通過軟件系統(tǒng)（電腦端或移動端）填報全國城鎮(zhèn)房屋承災體屬性信息和空間信息，建立互聯(lián)共享的覆蓋全國的城鎮(zhèn)房屋建筑承災體調(diào)查成果地理信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫。
4.2調(diào)查責任主體與職責分工
4.2.1國家層面的工作
在國務院第一次全國自然災害綜合風險普查領導小組及其辦公室的領導下,住房和城鄉(xiāng)建設部負責房屋建筑調(diào)查實施方案、技術標準規(guī)范、培訓教材編制；負責建設數(shù)據(jù)采集及核查匯總等軟件系統(tǒng)；會同應急管理部等部門指導地方開展技術培訓和調(diào)查工作，按職責分工復核省級調(diào)查數(shù)據(jù)，匯總形成全國房屋建筑調(diào)查成果并按要求統(tǒng)一匯交。
4.2.2地方層面的工作
（1）在省級普查領導小組及其辦公室的領導下，承擔房屋建筑調(diào)查工作的省級人民政府有關部門負責編寫本?。▍^(qū)、市）災害綜合風險普查總體方案的相關內(nèi)容，編制本?。▍^(qū)、市）房屋建筑調(diào)查實施方案；組織開展本?。▍^(qū)、市）調(diào)查技術培訓；負責本?。▍^(qū)、市）調(diào)查數(shù)據(jù)匯交和質(zhì)量審核，形成省級調(diào)查成果并按要求匯交。
（2）在地市級普查領導小組及其辦公室的領導下，承擔房屋建筑調(diào)查工作的地市人民政府有關部門負責編寫本地區(qū)房屋建筑調(diào)查任務落實方案；組織開展本地市調(diào)查技術培訓，指導縣級人民政府具體實施調(diào)查；負責本地區(qū)調(diào)查數(shù)據(jù)匯交和質(zhì)量審核，形成地市級調(diào)查成果并按要求匯交。
（3）按照總體方案確定的“屬地原則”，調(diào)查工作以縣級行政區(qū)為基本工作單元（直轄市以區(qū)為基本工作單元）?？h級人民政府負責組織協(xié)調(diào)相關部門，并充分發(fā)揮街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)、行政村和基層組織的作用，協(xié)同開展房屋建筑調(diào)查工作。在縣級普查領導小組及其辦公室的領導下，承擔房屋建筑調(diào)查工作的縣級人民政府有關部門具體負責方案編制、調(diào)查人員培訓、內(nèi)業(yè)資料整理、外業(yè)信息采集、數(shù)據(jù)質(zhì)量審核等工作。
4.3調(diào)查對象
調(diào)查對象為標準時點在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺地區(qū)）實際存在的住宅類和非住宅類城鎮(zhèn)房屋建筑。在建房屋建筑工程不在本次調(diào)查范圍之內(nèi)。
城鎮(zhèn)房屋建筑調(diào)查的標準時點與第一次全國自然災害綜合風險普查的標準時點一致，為2020年12月31日。
4.4人員要求
城鎮(zhèn)房屋調(diào)查依托街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)、行政村和基層組織人員進行的，要加強對信息采集人員的培訓，確保第一手數(shù)據(jù)的質(zhì)量。有條件的地區(qū)將調(diào)查工作以政府購買服務的方式委托第三方機構進行的，要加強對第三方機構專業(yè)能力的審查，優(yōu)先選用具有相應專業(yè)技術能力的機構，確保由相應專業(yè)技術能力隊伍承擔專業(yè)工作。
城鎮(zhèn)房屋建筑調(diào)查數(shù)據(jù)質(zhì)量審核應由相應專業(yè)技術能力隊伍實施。
調(diào)查及數(shù)據(jù)質(zhì)量審核機構和從業(yè)人員應真實、準確、完整地填報或?qū)徍苏{(diào)查數(shù)據(jù)，不得偽造、篡改調(diào)查資料，不得以任何方式要求任何單位和個人提供虛假的資料。調(diào)查資料與成果，應按照國家有關規(guī)定保存，任何單位和個人不得對外提供、泄露，不得用于全國自然災害綜合風險普查以外的目的。
4.5調(diào)查成果
城鎮(zhèn)房屋建筑調(diào)查成果包括數(shù)據(jù)成果和圖件成果。
數(shù)據(jù)成果：建立互聯(lián)共享的覆蓋全國的集房屋建筑各種要素信息為一體，反映房屋數(shù)量、屬性與設防水平及空間分布的調(diào)查成果地理信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫。
圖件成果：全國城鎮(zhèn)房屋承災體分布圖。
5組織實施
5.1工作流程
5.1.1根據(jù)調(diào)查工作責任主體與行業(yè)職責分工，參與調(diào)查的行政單位從上到下分為四級，
分別為國家級、省級、地市級和縣級，在各級工作流程中分別負責相關工作的開展。5.1.2具體工作進程分為三個階段：調(diào)查準備、數(shù)據(jù)調(diào)查、數(shù)據(jù)匯交和質(zhì)量審核。
5.2調(diào)查準備
5.2.1調(diào)查準備階段，各級政府主管部門應成立不同層級、對應分工的工作組，并開展前期準備的各項工作。
5.2.2準備階段各級調(diào)查工作責任主體及主要工作內(nèi)容
（1）國家級
由住房和城鄉(xiāng)建設部牽頭，在《第一次全國自然災害綜合風險普查總體方案》和《第一次全國自然災害綜合風險普查實施方案》確定的工作任務框架下，組織編制相關技術指導文件，組織技術培訓。
（2）省級
在省級政府統(tǒng)籌協(xié)調(diào)下，按照國家級方案的相關要求，結合本地區(qū)實際，統(tǒng)籌考慮地市級、縣級各項普查任務，編制本地區(qū)調(diào)查方案和實施細則。
（3）市級
在市級政府統(tǒng)籌協(xié)調(diào)下，組織制定市縣級實施方案，細化工作計劃，預估調(diào)查工作量，落實技術隊伍和專家團隊，進行調(diào)查人員調(diào)配、組織，并開展培訓。
（4）縣區(qū)級
縣區(qū)級負責調(diào)查工作的實施或協(xié)助開展調(diào)查工作。
5.2.3基層調(diào)查人員完成房屋建筑調(diào)查相關培訓，明確調(diào)查范圍、調(diào)查內(nèi)容、調(diào)查進度。
5.3基礎數(shù)據(jù)收集和調(diào)查階段
5.3.1基礎數(shù)據(jù)收集和調(diào)查應包括內(nèi)業(yè)收集數(shù)據(jù)、外業(yè)現(xiàn)場調(diào)查核實補充數(shù)據(jù)以及現(xiàn)場調(diào)查后內(nèi)業(yè)整理和自查數(shù)據(jù)等步驟。
5.3.2在含有全國城鎮(zhèn)房屋建筑空間位置和面矢量數(shù)據(jù)的工作底圖上，通過軟件系統(tǒng)內(nèi)業(yè)填報基礎數(shù)據(jù)，外業(yè)現(xiàn)場采集缺失信息，最后內(nèi)業(yè)整理完成填報。
5.3.3外業(yè)信息采集時，利用調(diào)查軟件移動端現(xiàn)場采集城鎮(zhèn)房屋建筑信息，流程如下：
（1）核對建筑位置和范圍，提供的底圖只標繪投影面積大于20平方米的房屋建筑輪廓，對于投影面積小于20平方米的房屋建筑以及連片建筑，要在已有底圖上進行改動（繪制或拆分）；底圖未標繪但實際存在的房屋建筑，要現(xiàn)場繪制。
（2）進行基本信息核實、修改、補充、完善、拍照，經(jīng)確認無誤后上傳。
（3）影像資料應包含至少一張房屋建筑整體外觀圖片；如有裂縫、傾斜、變形等情況，應采集上傳能反映相關情況的圖片；每棟建筑上傳的圖片數(shù)量不超過4張。
5.3.4現(xiàn)場調(diào)查的基礎數(shù)據(jù)要準確、完整且格式符合調(diào)查要求，調(diào)查工作結束轉往下一個調(diào)查對象前，調(diào)查人員應進行調(diào)查數(shù)據(jù)完整性、合規(guī)性及準確性自查。
5.3.5每個調(diào)查區(qū)域結束后，要利用內(nèi)業(yè)軟件在電腦端進行核查。對于存疑的數(shù)據(jù)資料，應二次現(xiàn)場調(diào)查進行核實，并將有誤或缺項部分數(shù)據(jù)進行修改覆蓋、補充。
5.4數(shù)據(jù)匯交和審核階段
5.4.1各級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門負責對本地區(qū)城鎮(zhèn)房屋建筑調(diào)查數(shù)據(jù)進行質(zhì)量審核。住房和城鄉(xiāng)建設部對各省上報的城鎮(zhèn)房屋調(diào)查數(shù)據(jù)進行質(zhì)量審核。
5.4.2房屋建筑調(diào)查數(shù)據(jù)的質(zhì)量審核，按照第一次全國自然災害綜合風險普查房屋建筑和市政設施普查數(shù)據(jù)匯交與質(zhì)量審核相關規(guī)定進行。
5.4.3城鎮(zhèn)房屋建筑調(diào)查數(shù)據(jù)質(zhì)量審核工作應由專業(yè)技術隊伍進行，并應遵循避讓原則，不審核本機構或本人參與調(diào)查的數(shù)據(jù)。
5.4.4數(shù)據(jù)質(zhì)量審核應覆蓋內(nèi)業(yè)基礎數(shù)據(jù)和外業(yè)采集信息的所有內(nèi)容，質(zhì)量審核過程不覆蓋原始數(shù)據(jù)，形成獨立的質(zhì)量審核成果。
5.4.5質(zhì)量審核成果應同原始調(diào)查結果進行比對，如出現(xiàn)差異大于10%的情況，應責令整改，并在整改完成后，對該地區(qū)按之前2倍的抽樣數(shù)量進行第二次抽樣調(diào)查，直至比對結果符合要求為止。
5.4.6各級人民政府承擔城鎮(zhèn)房屋調(diào)查任務的部門應在信息采集、數(shù)據(jù)質(zhì)量審核、數(shù)據(jù)匯總等各環(huán)節(jié)實行全過程質(zhì)量控制。
5.4.7上級部門對上報的調(diào)查數(shù)據(jù)，有質(zhì)量核準的責任。
5.5保障措施
5.5.1各級人民政府應做好城鎮(zhèn)房屋建筑調(diào)查的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，整合共享本級自然資源、教育、衛(wèi)生、體育、工信、公路、鐵路、民航等行業(yè)主管部門掌握的涉及房屋建筑的相關數(shù)據(jù)，并協(xié)同開展外業(yè)信息采集工作。
5.5.2與本導則配套的指導教材對專業(yè)信息判斷依據(jù)與內(nèi)容等有進一步解釋說明，并附有相關圖片。
6調(diào)查內(nèi)容
調(diào)查內(nèi)容為《城鎮(zhèn)住宅建筑調(diào)查信息采集表》（附錄A）與《城鎮(zhèn)非住宅建筑調(diào)查信息采集表》（附錄B）中的項目，調(diào)查信息采集指標已在軟件系統(tǒng)移動端內(nèi)置。軟件系統(tǒng)移動端填寫的內(nèi)容為第一、二部分（房屋基本信息、建筑信息）和第四部分（房屋建筑使用情況），第三部分（建筑抗震設防基本信息）由軟件系統(tǒng)根據(jù)地區(qū)和建造年代及房屋用途等自動給出。
6.1房屋的基本信息
內(nèi)容包括建筑名稱、小區(qū)名稱（單位名稱）、建筑地址、套數(shù)（僅住宅）、單位名稱
（僅非住宅）、產(chǎn)權單位、是否進行產(chǎn)權登記等。
6.1.1建筑名稱：指被調(diào)查建筑的名稱，如某某宿舍、某某教學樓等。無建筑名稱的，填寫文字性描述，如“某某某的住宅”、“某某路北第三排西起第二棟”等。
6.1.2小區(qū)名稱（住宅建筑）：指被調(diào)查建筑所在小區(qū)的名稱。沒有小區(qū)的填寫“無小區(qū)”。
6.1.3建筑地址：可通過軟件系統(tǒng)移動端在底圖上選取定位，軟件已有缺省項。應詳細填寫?。ㄊ?、區(qū)）市（州、盟）縣（市、區(qū)、旗）街道（鎮(zhèn)）社區(qū)路（街、巷）號棟。
6.1.4套數(shù)（住宅建筑）：指調(diào)查建筑的住宅總套數(shù)。一套住宅指由居住空間和廚房、衛(wèi)生間等共同組成的基本住宅單位。
6.1.5單位名稱（非住宅建筑）：是指房屋使用單位的名稱，如某某公司等。
6.1.6產(chǎn)權單位：是指房屋產(chǎn)權所有人為單位（或機構）的，稱之為產(chǎn)權單位（個人產(chǎn)權不填寫）。非住宅類房屋建筑就填寫房屋產(chǎn)權所有單位（或機構）；住宅建筑，對于在我國住房制度改革以前由單位分給職工的、產(chǎn)權單位還存在的房屋按照實際產(chǎn)權單位填
寫，其余情況可以不填。產(chǎn)權單位有多個的均應逐一填寫。6.1.7產(chǎn)權登記：指調(diào)查房屋是否進行產(chǎn)權登記。
6.2房屋的建筑信息
內(nèi)容包括建筑層數(shù)（地上、地下分別統(tǒng)計）、建筑面積、建筑高度、建造時間、結構類型、房屋用途（僅非住宅）、是否采用減隔震、是否為保護性建筑、是否專業(yè)設計建造等。
6.2.1建筑層數(shù)：建筑地上部分和地下部分的主體結構層數(shù)，不包括屋面閣樓、電梯間等附屬部分，相關信息系統(tǒng)中一般均有登記數(shù)據(jù)。實際調(diào)查時若登記層數(shù)和實際層數(shù)不符，可初步判斷房屋進行過改造。
6.2.2建筑面積：建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和，包括使用面積、輔助面積。如在相關信息系統(tǒng)中有登記數(shù)據(jù)的，可經(jīng)核實無誤后采用登記數(shù)據(jù)。沒有登記的需要進行現(xiàn)場簡單測量。建筑面積以平方米為單位，精確到10.0平方米。
發(fā)現(xiàn)信息系統(tǒng)登記面積和實際面積有明顯出入時，初步判斷房屋進行過改、擴建。
6.2.3建筑高度：指房屋的總高度，指室外地面到主要屋面板板頂或檐口的高度，半地下室從地下室室內(nèi)地面算起，全地下室和嵌固條件好的半地下室可從室外地面算起；對帶閣樓的坡屋面應算到山尖墻的1/2高度處。以米為單位，精確到1.0米。
山地建筑的計算高度的室外地面起算點，對于掉層結構，當大多數(shù)豎向抗側力構件嵌固于上接地端時宜以上接地端起算，否則宜以下接地端起算；對于吊腳結構，當大多數(shù)豎向構件仍嵌固于上接地端時，宜以上接地端起算，否則宜以較低接地端起算。
如在相關信息系統(tǒng)中有登記數(shù)據(jù)的，可經(jīng)核實無誤后采用登記數(shù)據(jù)。沒有登記的需要進行現(xiàn)場測量。
通過信息系統(tǒng)登記高度和實際高度有明顯出入情況，可初步判斷房屋是否進行過加層擴建。
6.2.4建造時間：指設計建造的時間，填寫到年。相關信息系統(tǒng)中一般均有登記數(shù)據(jù)。現(xiàn)場調(diào)查是可通過詢問業(yè)主核實信息準確與否。
6.2.5結構類型：此次調(diào)查將結構類型按照結構承重構件材料簡化分類為：砌體結構、
鋼筋混凝土結構、鋼結構、木結構和其他。但對于中小學幼兒園等教育建筑、醫(yī)療建筑、福利院建筑等，因為涉及到重點設防類的一些規(guī)定，故又在砌體結構里增加了二級選項：即底部框架-抗震墻砌體房屋、內(nèi)框架砌體房屋；在鋼筋混凝土結構增加了二級選項即是否為單跨框架結構選項。結構類型的判斷詳見附錄C。
6.2.6房屋用途：本次調(diào)查考慮抗震設防、防災減災等各因素將非住宅房屋用途歸列為：中小學幼兒園教學樓宿舍樓等教育建筑、其他學校建筑、醫(yī)療建筑、福利院建筑、養(yǎng)老建筑、辦公建筑（科研實驗樓、其他）、疾控消防等救災建筑、商業(yè)建筑（金融（銀行）建筑、商場建筑、酒店旅館建筑、餐飲建筑、其他）、文化建筑（劇院電影院音樂廳禮堂、圖書館文化館、博物館展覽館、檔案館、其他）、體育建筑、通信電力交通郵電廣播電視等基礎設施建筑、紀念建筑、宗教建筑、綜合建筑（住宅和商業(yè)綜合、辦公和商業(yè)綜合、其它）、工業(yè)建筑、倉儲建筑、其他等。其中“其他學校建筑”是指除中小學幼兒園教育建筑以外的學校建筑，如大學建筑、中等職業(yè)技術學校等。其余各個分項用途類別里的“其他”是指除了列出的以外的次用途類別，“其他”類是指前述情況中沒有羅列的房屋用途。6.2.7是否采用減隔震：指所調(diào)查的房屋在是否采用了減隔震技術。
6.2.8是否保護性建筑：指所調(diào)查的房屋是否為文物保護建筑或歷史建筑。其中文物保護建筑指依據(jù)《文物保護法》等法律法規(guī)認定的各級文物保護單位內(nèi)，被認定為不可移動文物的建筑物。歷史建筑指根據(jù)《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護條例》確定公布的歷史建筑。6.2.9是否為專業(yè)設計建造：是指該建筑是否是在建設方的統(tǒng)一協(xié)調(diào)下由具有相應資質(zhì)的勘察單位、設計單位、建筑施工企業(yè)、工程監(jiān)理單位等建造完成。
6.3抗震設防基本信息
6.3.1該部分內(nèi)容將依據(jù)表中第一部分的基本信息，通過軟件后臺自動生成。
6.3.2原設防烈度：指房屋建筑設計建造時依據(jù)的《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011系列規(guī)范（這里的“系列”是指我國早期的抗震設計規(guī)范名稱和抗震設計規(guī)范有差異）中的規(guī)定的抗震設防烈度，在尚無抗震設計系列規(guī)范時建造的房屋，歸為抗震未設防。《建筑抗震設計規(guī)范》自頒布以來經(jīng)過多次修訂、局部修訂，此處《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011是指設計建造時采用的版本。
6.3.3現(xiàn)設防烈度：指房屋建筑調(diào)查時實施的《建筑抗震設計規(guī)范中》GB50011中的抗震設防烈度。
6.3.4原設防類別：指房屋建筑設計建造時依據(jù)的國家標準《建筑工程抗震設防分類標準》GB50023系列規(guī)范確定的抗震設防類別。在尚無抗震設計系列規(guī)范時建造的房屋，歸為抗震未設防、無類別。抗震設防的所有房屋建筑可分為四種類別：特殊設防類、重點設防類、標準設防類和適度設防類。
6.3.5現(xiàn)設防類別：指房屋建筑調(diào)查時實施的國家標準《建筑工程抗震設防分類標準》
GB50023確定的設防類別。也分為四種類別：特殊設防類、重點設防類、標準設防類和適度設防類。
6.4房屋建筑使用情況
6.4.1是否進行過改造：指從竣工驗收后的房屋改造情況，可登錄房屋建筑所在地既有房屋安全管理系統(tǒng)，獲取房屋改造、抗震加固等相關信息，可現(xiàn)場詢問并通過房屋建筑面積、層數(shù)和高度等校核改造情況。
6.4.2改造時間：房屋建筑竣工驗收后再次進行改造的時間，一般指房屋改造設計建造的時間，若多次改造可填寫最后改造的時間，填寫到年。
6.4.3是否進行過抗震加固：指房屋建筑竣工驗收之后，是否進行過結構抗震加固。
6.4.4抗震加固時間：房屋建筑竣工驗收后進行抗震加固的時間，一般指房屋抗震加固設計建造的時間，若多次加固可填寫最后加固的時間，填寫到年。
6.4.5房屋有無明顯可見的裂縫、變形、傾斜等缺陷，指靜載下有無前述嚴重缺陷，如何判斷詳見附錄D。
