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【案情簡介】

S某將名下商鋪出租給W某，租期一年，W某告知S某用于經(jīng)營汽車配件，在租賃兩月有余，因W某在商鋪中違規(guī)使用化學(xué)品造成爆炸，導(dǎo)致商鋪發(fā)生火災(zāi)，造成租賃商鋪受損同時火災(zāi)擴大至周邊商鋪，后相鄰商鋪所有人評估損失后訴請S某作為出租人未盡注意義務(wù)需對其損失60余萬元承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

【辦案經(jīng)過】

丁帥、趙嬋律師接受當(dāng)事人的委托后，核實了S某與W某的租房協(xié)議，并對出租用途進行詢問核查后，考慮到出租時間短，且出租用途系承租人W某欺騙了S某，S某作為出租人，不應(yīng)苛求其過高的注意義務(wù)，原告方訴請我方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任并無事實與法律依據(jù)。因此我方便及時提交租方協(xié)議等證據(jù)給法院，并提交我方的答辯意見，最終在庭審中，法院采納了代理人的代理意見，判決駁回原告方要求委托人S某承擔(dān)連帶責(zé)任的訴請，成功為委托人減損60余萬元。