門面房租賃合同
出租方（甲方）：
姓名/名稱：________________________
身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________
聯(lián)系方式：________________________
承租方（乙方）：
姓名/名稱：________________________
身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________
聯(lián)系方式：________________________
第一條 租賃房屋基本情況
1. 甲方將位于 ________省________市________區(qū)________路________號 的門面房出租給乙方使用，建筑面積：平方米，房產(chǎn)證號：。
2. 房屋用途為：________（如商業(yè)經(jīng)營、辦公等），乙方不得擅自變更用途。
第二條 租賃期限
1. 租期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。
2. 租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋；乙方需續(xù)租的，應(yīng)提前30日書面通知甲方，雙方協(xié)商后重新簽訂合同。
第三條 租金及支付方式
1. 租金標準：每月人民幣________元（未包含稅費），按【月/季/年】支付。
2. 支付時間：乙方應(yīng)于每期首日前____日支付租金至甲方指定賬戶：
開戶行：________________________
賬戶名：________________________
賬號：________________________
第四條 稅費約定
1. 租賃費需要開具發(fā)票的，產(chǎn)生的稅費由乙方承擔并負責申報繳納。
2. 若稅務(wù)部門要求甲方代扣代繳或直接向甲方征收上述稅費，甲方有權(quán)立即通知乙方支付相應(yīng)款項，乙方應(yīng)在收到通知后 5個工作日內(nèi)補足費用。若乙方逾期未支付，每逾期一日按未付金額的 0.5% 支付違約金。
3. 乙方繳納稅費后，應(yīng)向甲方提供合法有效的完稅憑證；若甲方被稅務(wù)部門要求協(xié)助提供相關(guān)資料，乙方需積極配合。
4. 水電費、物業(yè)費、垃圾處理費等日常使用費用，同樣由乙方 自行承擔并向相關(guān)部門繳納。
第五條 雙方權(quán)利義務(wù)
1. 甲方義務(wù)：保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，提供合法出租證明，協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需手續(xù)。
2. 乙方義務(wù)：按時支付租金、稅費及其他費用，合理使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、改造結(jié)構(gòu)。
第六條 違約責任
1. 若乙方未履行稅費繳納義務(wù)導(dǎo)致甲方被稅務(wù)部門追繳、處罰或產(chǎn)生其他損失，乙方應(yīng)全額賠償甲方，并承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任。
2. 若乙方逾期支付租金或稅費超過 15日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。
第七條 爭議解決
因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
甲方（簽字/蓋章）：_________ 乙方（簽字/蓋章）：_________
日期：
重要提示：
1. 稅費全部由乙方承擔的條款可能存在法律風險（部分稅費法定納稅義務(wù)人為甲方），建議簽約前咨詢專業(yè)律師或當?shù)囟悇?wù)部門，確保條款合法合規(guī)。
2. 雙方應(yīng)明確約定稅費計算方式、繳納時間及憑證提供要求，避免后續(xù)糾紛。
