發(fā)文機(jī)關(guān)馬鞍山市人民政府
發(fā)文日期2024年05月09日
時(shí)效性現(xiàn)行有效
發(fā)文字號(hào)馬政辦秘〔2024〕33號(hào)
施行日期2024年05月09日
效力級(jí)別地方規(guī)范性文件
各區(qū)人民政府、開(kāi)發(fā)園區(qū)管委會(huì)，市政府各部門(mén)、各直屬機(jī)構(gòu)：
為提升土地節(jié)約集約利用水平，規(guī)范國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥行為，顯化國(guó)有劃撥土地價(jià)值，防止國(guó)有土地資產(chǎn)流失，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就實(shí)行市區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥價(jià)款最低收取標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥價(jià)款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)劃撥價(jià)款）指國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人通過(guò)劃撥方式取得土地使用權(quán)時(shí)繳納的成本費(fèi)用。劃撥價(jià)款依據(jù)土地取得成本確定，具體包括土地取得費(fèi)、土地開(kāi)發(fā)費(fèi)、稅費(fèi)、利息、利潤(rùn)等分項(xiàng)。
二、 花山區(qū)、雨山區(qū)、博望區(qū)、馬鞍山經(jīng)開(kāi)區(qū)（北區(qū)）、慈湖高新區(qū)范圍內(nèi)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥最低價(jià)款標(biāo)準(zhǔn)為50萬(wàn)元/畝；馬鞍山經(jīng)開(kāi)區(qū)（南區(qū)，原示范園區(qū)）、鄭蒲港新區(qū)范圍內(nèi)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥最低價(jià)款標(biāo)準(zhǔn)為30萬(wàn)元/畝。土地實(shí)際取得成本高于劃撥土地使用權(quán)最低價(jià)款的，按照實(shí)際核定的土地取得成本計(jì)收土地劃撥價(jià)款。
三、 有關(guān)交通運(yùn)輸、水利設(shè)施等建設(shè)項(xiàng)目，土地實(shí)際取得成本低于劃撥土地使用權(quán)最低價(jià)款的，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后，可按照實(shí)際核定的土地取得成本計(jì)收土地劃撥價(jià)款。
四、 劃撥價(jià)款原則上自劃撥決定書(shū)送達(dá)之日起60日內(nèi)一次性繳清；確需分期繳納的，自劃撥決定書(shū)送達(dá)之日起12個(gè)月內(nèi)繳清。
五、 對(duì)于已由用地單位先行承擔(dān)土地取得成本及相關(guān)稅費(fèi)的土地，相關(guān)財(cái)政、稅務(wù)、自然資源和規(guī)劃部門(mén)及項(xiàng)目主管單位，按照“收支兩條線(xiàn)”管理要求予以完善相關(guān)手續(xù)。
六、 對(duì)于跨區(qū)域的同一項(xiàng)目劃撥用地，可由各區(qū)（開(kāi)發(fā)園區(qū)）自然資源和規(guī)劃部門(mén)分別辦理劃撥供地手續(xù)，各自計(jì)算劃撥價(jià)款并各自繳納；也可由市自然資源和規(guī)劃局指定有關(guān)分局牽頭辦理，明確各區(qū)域劃撥面積和土地劃撥價(jià)款，由用地單位統(tǒng)一繳納。
七、 本通知自印發(fā)之日起施行，有效期2年。三縣可根據(jù)實(shí)際情況，自行制定。
馬鞍山市人民政府辦公室
2024年5月9日
