發(fā)文機關國家文物局
發(fā)文日期2023年07月17日
時效性現(xiàn)行有效
發(fā)文字號文物保函〔2023〕724號
施行日期2023年07月17日
效力級別部門行政許可批復
山東省文物局:
《山東省文物局關于青島德國建筑建設控制地帶內(nèi)實施中山路及周邊區(qū)域保護與更新項目—大鮑島片區(qū)三期工程的請示》（魯文物呈〔2023〕25號）收悉。經(jīng)研究，我局原則同意在青島德國建筑建設控制地帶內(nèi)進行大鮑島片區(qū)三期項目。
一、 對方案提出以下修改完善意見：
（一）深化前期研究和勘察。深化對歷史格局、肌理和單體建筑各時期有價值的建筑要素、工藝做法等的研究、梳理和挖掘。補充擬改造建筑的歷史照片。改造后的功能定位、規(guī)模應注意與原建筑空間和結(jié)構(gòu)相適應。
（二）優(yōu)化設計方案。結(jié)合原設計圖紙、歷史照片和建筑現(xiàn)狀，盡可能保留各單體建筑有價值的細部、裝飾和歷史信息等，避免立面改造后整齊劃一，尊重各時期的歷史信息和歷史滄桑感。更換的石欄桿等構(gòu)件可考慮作為庭院裝飾等予以再利用。建議適當放寬戶外店招管控要求,鼓勵合理設計，避免樣式、色彩、字體等同質(zhì)化。進一步推敲、論證博山路102號、芝罘路77號立面設計方案，細化墻面做法、門窗洞口、窗臺樣式等考證內(nèi)容，如無確實復原依據(jù)，應優(yōu)先按照現(xiàn)狀進行整修。
（三）細化改造措施。不同意在原有木樓板上新增鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板、梁柱的加固方案，應保留原有木樓板結(jié)構(gòu)，可局部采用鋼結(jié)構(gòu)加固。補充深化各建筑院內(nèi)排水組織、沿街立面排水管、空調(diào)機位等設計，明確風貌管控要求。項目實施后應設置標志說明，銘刻修繕時間、相關責任機構(gòu)等信息。臨近文物建筑的改造施工應落實監(jiān)測、防護措施和應急預案，確保文物安全。
（四）補充消防設計相關內(nèi)容，結(jié)合后期功能定位，做好與裝修、管線、展示、無障礙設計等的銜接。
（五）進一步校核文本、規(guī)范圖紙。補充建筑現(xiàn)狀實測圖，深化修繕設計圖。梳理文本和圖紙體例，確保圖文對應、邏輯清晰，避免錯漏。刪除與方案無關的其他文字。
二、 請你局指導相關單位根據(jù)以上意見對所報項目進行修改、完善，并按照《中華人民共和國文物保護法》等有關法律法規(guī)，履行相應審批程序后實施。
三、 請你局會同相關部門加強對項目實施過程的全程監(jiān)管，組織專業(yè)機構(gòu)參與指導，確保文物安全。項目實施過程中如發(fā)現(xiàn)重要文物遺存，應立即停止施工并研提保護措施。
此復。
國家文物局
2023年7月17日
