發(fā)文機(jī)關(guān)司法部,國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局
發(fā)文日期1992年11月25日
時(shí)效性現(xiàn)行有效
發(fā)文字號(hào)國(guó)資境外發(fā)〔1992〕81號(hào)
施行日期1992年11月25日
效力級(jí)別部門(mén)規(guī)范性文件
各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市國(guó)有資產(chǎn)管理局（辦公室、處），司法廳（局），國(guó)務(wù)院有關(guān)部委、直屬機(jī)構(gòu)，有關(guān)行業(yè)總公司：
鑒于港澳兩地法律要求不盡相同，為了各地、各部門(mén)能順利貫徹《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部、國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局關(guān)于駐港澳機(jī)構(gòu)以個(gè)人名義辦理產(chǎn)權(quán)注冊(cè)登記手續(xù)等問(wèn)題的意見(jiàn)的通知》（國(guó)辦發(fā)〔1989〕54號(hào)），辦好駐澳門(mén)機(jī)構(gòu)的國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)名登記工作，經(jīng)商外交部和國(guó)務(wù)院港澳辦公室，我們整理了《駐澳門(mén)企業(yè)以個(gè)人名義持有國(guó)有股權(quán)轉(zhuǎn)名的法律手續(xù)》和《駐澳門(mén)機(jī)構(gòu)以個(gè)人名義持有國(guó)有物業(yè)和車(chē)輛產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)名的法律手續(xù)》（見(jiàn)附件），現(xiàn)發(fā)給你們參考。
現(xiàn)再就有關(guān)問(wèn)題通知如下：
一、 所有駐澳門(mén)機(jī)構(gòu)，應(yīng)在1993年9月30日前辦妥以個(gè)人名義持有的國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)名的法律手續(xù)。如因工作延誤致使國(guó)有資產(chǎn)遭受損失的，要追究駐澳門(mén)機(jī)構(gòu)和境內(nèi)投資單位領(lǐng)導(dǎo)人的責(zé)任。
二、 駐澳門(mén)企業(yè)以個(gè)人名義持有國(guó)有股權(quán)轉(zhuǎn)名的法律手續(xù)，應(yīng)由境內(nèi)全民所有制企業(yè)對(duì)駐澳門(mén)企業(yè)中的以個(gè)人名義持有的國(guó)有股權(quán)進(jìn)行虛擬性收購(gòu)，憑借收購(gòu)文件辦理。如果駐澳門(mén)企業(yè)是中外合資公司，則可最少由一家境內(nèi)全民所有制企業(yè)收購(gòu)該駐澳門(mén)企業(yè)中的100％的國(guó)有股權(quán)；如果駐澳門(mén)企業(yè)是中方全資公司，則可最少由兩家境內(nèi)全民所有制企業(yè)收購(gòu)該公司的100％的股權(quán)。駐澳門(mén)機(jī)構(gòu)辦理以個(gè)人名義持有的國(guó)有物業(yè)的車(chē)輛產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)名法律手續(xù)，應(yīng)在澳門(mén)辦理“物業(yè)轉(zhuǎn)讓契約”和車(chē)輛轉(zhuǎn)名手續(xù)。
三、 有條件的地區(qū)和部門(mén)，可按上述辦法，由一家或兩家駐澳門(mén)中資企業(yè)（該企業(yè)必須是100％的股權(quán)已以境內(nèi)兩家全民所有制企業(yè)的名義持有）收購(gòu)駐澳門(mén)企業(yè)的全部國(guó)有股權(quán)。
四、 除經(jīng)國(guó)家專(zhuān)線部門(mén)特批以外，今后，凡用國(guó)有資產(chǎn)到澳門(mén)投資持股或購(gòu)置物業(yè)和車(chē)輛的，其產(chǎn)權(quán)必須以機(jī)構(gòu)名義持有，不得再以個(gè)人名義持有。
五、 國(guó)家專(zhuān)線部門(mén)駐澳門(mén)機(jī)構(gòu)以個(gè)人名義持有的國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是否辦理本通知要求的轉(zhuǎn)名手續(xù)，可按國(guó)務(wù)院辦公廳國(guó)辦函［1992］29號(hào)文件精神辦理。
六、 各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市的國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)和國(guó)務(wù)院有關(guān)部委、直屬機(jī)構(gòu)應(yīng)按本通知要求，掌握所屬地區(qū)和部門(mén)駐澳門(mén)機(jī)構(gòu)的情況，督促并指導(dǎo)所屬駐澳門(mén)機(jī)構(gòu)辦理以個(gè)人名義持有國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)名的法律手續(xù)的工作。
附件一 駐澳門(mén)企業(yè)以個(gè)人名義持有國(guó)有股權(quán)轉(zhuǎn)名的法律手續(xù)
按照國(guó)辦發(fā)〔1989〕54號(hào)文件的精神，駐澳門(mén)企業(yè)中以個(gè)人名義持有實(shí)屬國(guó)有的股權(quán)應(yīng)辦理有關(guān)的法律手續(xù)。根據(jù)澳門(mén)法律的要求，辦理股權(quán)轉(zhuǎn)名的法律手續(xù)是：用境內(nèi)全民所有制企業(yè)的名義收購(gòu)駐澳門(mén)企業(yè)的國(guó)有股權(quán)，以境內(nèi)全民所有制企業(yè)為股東，在澳門(mén)組成有限公司（如果駐澳門(mén)企業(yè)是中外合資公司，則可最少以一家境內(nèi)全民所有制企業(yè)的名義收購(gòu)該公司中的100％的國(guó)有股權(quán)；如果駐澳門(mén)企業(yè)是中方全資公司，則可最少以兩家境內(nèi)全民所有制企業(yè)的名義收購(gòu)該公司的100％的股權(quán)）。具體手續(xù)為：
一、由欲購(gòu)澳門(mén)公司股權(quán)的境內(nèi)企業(yè)向其所在地的公證機(jī)關(guān)提交下列證明文件：
1．上級(jí)有關(guān)部門(mén)關(guān)于企業(yè)成立的批文；
2．企業(yè)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
3．企業(yè)的章程；
4．企業(yè)法定代表人的任命或聘任書(shū)；
5．企業(yè)法定代表人的身份證；
6．企業(yè)接收澳門(mén)公司部分國(guó)有股權(quán)的決定；
7．如企業(yè)法定代表人需授權(quán)他人在澳門(mén)辦理立契等法律手續(xù)，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)。
二、公證機(jī)關(guān)對(duì)企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、接收澳門(mén)公司部分股權(quán)的“決定”和企業(yè)法定代表人的“委托書(shū)”進(jìn)行公證。
三、將上述公證文書(shū)翻譯成葡文或英文后送外交部領(lǐng)事司辦理認(rèn)證手續(xù)。
四、將已經(jīng)外交部認(rèn)證的公證文書(shū)送葡萄牙駐華大使館辦理認(rèn)證手續(xù)（事先應(yīng)到外交部外交人員服務(wù)局辦理有關(guān)進(jìn)入葡駐華使館的手續(xù)）。
五、將已經(jīng)葡駐華使館認(rèn)證的公證文書(shū)連同駐澳門(mén)公司提供的下列文件，一同送交澳門(mén)的一家律師樓，由律師到澳門(mén)立契官公署或注冊(cè)的私人公證員處排期立契，并由律師相應(yīng)修改公司章程。
1．公司近期的商業(yè)登記（正本）；
2．公司決定轉(zhuǎn)讓股權(quán)的董事會(huì)會(huì)議記錄（必須用澳門(mén)政府印制的記錄本，該工作可由澳門(mén)律師代為辦理）；
3．公司股權(quán)持有人的身份證明文件（有效的中國(guó)護(hù)照或澳門(mén)身份證影印件）
；
六、按澳門(mén)立契官公署或注冊(cè)的私人公證員約定的立契日期，原澳門(mén)公司國(guó)有股權(quán)的持有者和接收股權(quán)的境內(nèi)企業(yè)的法定代表人或其受托人，帶齊合法的身份證明文件（有效的中國(guó)護(hù)照或澳門(mén)身份證、筆跡卡）正式在立契官或私人公證員面前簽署“公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓契約”。
七、契約簽署及交清律師費(fèi)、立契費(fèi)、登記費(fèi)、印花稅等款項(xiàng)后，澳門(mén)政府正式刊登憲報(bào)，公司到澳門(mén)商業(yè)與汽車(chē)登記局辦理商業(yè)登記，公司的股權(quán)轉(zhuǎn)名手續(xù)才告完成。
重新登記的公司，可保留原公司的章程，但要對(duì)有關(guān)股東組成的規(guī)定作相應(yīng)的修改。如無(wú)特殊情況，原董事會(huì)（經(jīng)理團(tuán)）人員可維持不變，原公司法定代表人簽署的文件繼續(xù)有效，公司法定代表人可以不作更改。公司法定代表人仍可以對(duì)外代表公司簽訂合約、協(xié)議等文件和在澳門(mén)立契官公署或注冊(cè)的私人公證員面前簽訂有關(guān)契約。同時(shí)，新股東要承擔(dān)原公司的債權(quán)、債務(wù)。
格式一：
(企業(yè))關(guān)于接收澳門(mén)公司部分股權(quán)的決定
根據(jù)本公司章程和對(duì)外業(yè)務(wù)需要，經(jīng)公司董事會(huì)(或經(jīng)理團(tuán))討論，作出如下決定：
1．由本公司法定代表人 代表本公司以其認(rèn)為適合之價(jià)格接收在澳門(mén)注冊(cè)之 公司的 元葡幣注冊(cè)股本的 ％股份計(jì) 元葡幣(即接收原公司持股人 先生名下的100％股份)，委托澳門(mén)律師及有關(guān)機(jī)構(gòu)辦理有關(guān)收購(gòu)股份的法律手續(xù)，在澳門(mén)立契官公署或注冊(cè)的私人公證員面前簽署契約和在其他政府部門(mén)辦理一切所需有關(guān)手續(xù)，直至全部辦妥為止。
2．接收后，按所占澳門(mén) 公司的 ％股份承擔(dān)債權(quán)和債務(wù)。
年 月 日
格式二：
委托書(shū)
委托單位：
法定代表人：姓名 性別 出生年月 現(xiàn)任職務(wù) 住址
受托人：姓名 性別 住址
現(xiàn)我代表 (企業(yè))委托 先生為本公司辦理接收澳門(mén) 公司的 ％股權(quán)(即接收原公司持股人先生名下的100％股份)事務(wù)的合法代理人，其權(quán)限是委托澳門(mén)律師或有關(guān)機(jī)構(gòu)辦理法律手續(xù)，在澳門(mén)立契官公署或注冊(cè)的私人公證員面前簽署契約和修訂公司章程。代理人在其權(quán)限范圍內(nèi)所簽署的一切有關(guān)文件，本公司均予承認(rèn)。有效期限至辦完上述事宜為止。
授權(quán)單位：
法定代表人：
年 月 日
附件二 駐澳門(mén)機(jī)構(gòu)以個(gè)人名義持有國(guó)有物業(yè)和車(chē)輛產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)名的法律手續(xù)
按照國(guó)辦發(fā)〔1989〕54號(hào)文件的精神，駐澳門(mén)機(jī)構(gòu)（包括公司和非公司機(jī)構(gòu)）中以個(gè)人名義持有的物業(yè)和車(chē)輛的產(chǎn)權(quán)應(yīng)辦理有關(guān)的法律手續(xù)。根據(jù)澳門(mén)法律的要求，辦理物業(yè)和車(chē)輛產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)名的具體法律手續(xù)為：
一、物業(yè)轉(zhuǎn)名的法律手續(xù)。
1．物業(yè)注冊(cè)人和機(jī)構(gòu)法定代表人帶齊下列文件，一同親自到澳門(mén)律師樓辦理“物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合約”：（1）物業(yè)近期的商業(yè)登記（正本）；（2）澳門(mén)商業(yè)與汽車(chē)登記局的房屋產(chǎn)權(quán)證明書(shū)（俗稱(chēng)“查物紙”）；（3）物業(yè)注冊(cè)人的身份證明文件（影印件）；（4）公司近期的商業(yè)登記（正本）；（5）公司法定代表人的身份證明文件（影印件）；（6）公司法定代表人的筆跡卡及澳門(mén)立契官公署簽署的辯認(rèn)筆跡文件（正本）。
2．“物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合約”簽妥后，填報(bào)物業(yè)轉(zhuǎn)移稅申報(bào)表，并由買(mǎi)賣(mài)雙方在申報(bào)表上簽名后到澳門(mén)政府財(cái)政司稅務(wù)局繳納物業(yè)轉(zhuǎn)移稅。
3．物業(yè)轉(zhuǎn)移稅繳清后，委托律師到澳門(mén)立契官公署或注冊(cè)的私人公證員處排期立契。
4．按澳門(mén)立契官公署或注冊(cè)的私人公證員約定的立契日期，由原物業(yè)注冊(cè)人和接受物業(yè)轉(zhuǎn)移機(jī)構(gòu)的法定代表人帶齊身份證明文件，正式在立契官或注冊(cè)的私人公證員面前簽署“物業(yè)轉(zhuǎn)讓契約”。
5．立契簽字及交清律師費(fèi)、立契費(fèi)、登記費(fèi)、印花稅等款項(xiàng)后，到澳門(mén)商業(yè)與汽車(chē)登記局辦理商業(yè)登記。待物業(yè)登記文件正式發(fā)出后，物業(yè)轉(zhuǎn)名手續(xù)才告完成。
二、車(chē)輛轉(zhuǎn)名的法律手續(xù)。
1．公司填報(bào)車(chē)輛轉(zhuǎn)名申報(bào)表后，由原車(chē)輛持有人與接收車(chē)輛轉(zhuǎn)名機(jī)構(gòu)的法定代表人簽字、蓋章。
2．帶齊車(chē)契、登記折、上述機(jī)構(gòu)法定代表人的筆跡證明文件到澳門(mén)商業(yè)與汽車(chē)登記局辦理車(chē)輛轉(zhuǎn)名登記手續(xù)。
3．繳清轉(zhuǎn)名費(fèi)和印花稅后，澳門(mén)商業(yè)與汽車(chē)登記局發(fā)給新的車(chē)契和登記折，車(chē)輛的轉(zhuǎn)名手續(xù)才告完成。
今后，車(chē)輛的牌費(fèi)和保險(xiǎn)到期后，即以新車(chē)主的名義繳交牌費(fèi)和辦理保險(xiǎn)手續(xù)。
