發(fā)文機(jī)關(guān)最高人民法院
發(fā)文日期1993年02月16日
時效性現(xiàn)行有效
發(fā)文字號〔1992〕民他字第48號
施行日期1993年02月16日
效力級別司法文件
（1993年2月16日 〔1992〕民他字第48號）
山東省高級人民法院：
你院（1992）魯法民上字第3號關(guān)于吳連勝等訴煙臺市房地產(chǎn)管理局房屋典當(dāng)回贖一案的請示報告收悉。經(jīng)研究，答復(fù)如下：
一、 關(guān)于訴訟當(dāng)事人的問題。1952年，原承典房屋的孤女學(xué)道院與煙臺市盲啞學(xué)校合并，承典的房屋遂由該學(xué)校管理使用。同年，煙臺市盲啞學(xué)校原校址（不包括訟爭之房）由政府部門劃歸海軍防區(qū)。盲啞學(xué)校遷走后，該承典房由海軍407醫(yī)院管理使用至今。據(jù)此，我們同意你院審判委員會的傾向性意見，即：煙臺市盲啞學(xué)校由于與孤女學(xué)道院合并所承受的典當(dāng)合同的權(quán)利義務(wù)，并未因海軍407醫(yī)院對該承典房的管理使用而發(fā)生變更或解除。煙臺市盲啞學(xué)校應(yīng)為本案的被告，海軍407醫(yī)院為第三人。
二、 關(guān)于回贖問題。1955年訟爭房屋典期屆滿后，出典人曾多次主張回贖。由于出典人與煙臺市房管部門對如何計算回贖典價發(fā)生爭議等原因而未能及時回贖。我們意見，根據(jù)我院有關(guān)批復(fù)的精神，結(jié)合本案具體情況，以準(zhǔn)予出典人回贖為宜。
以上意見，供參考。
