買(mǎi)賣合同標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保義務(wù)包括物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)和權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)。
（1）物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)，也稱為質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)，是指出賣人就其所交付的標(biāo)的物具備約定品質(zhì)或者法定品質(zhì)，不存在物的表面瑕疵或者隱蔽瑕疵所負(fù)的義務(wù)。
A.質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任的條件包括質(zhì)量瑕疵于標(biāo)的物交付時(shí)存在；買(mǎi)受人不知道標(biāo)的物有質(zhì)量瑕疵；買(mǎi)受人就受領(lǐng)之物已經(jīng)進(jìn)行檢驗(yàn)，并通知了出賣人。
B.因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的:買(mǎi)受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同；買(mǎi)受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)。
C.其他違反質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)的，出賣人承擔(dān)不適當(dāng)履行的違約責(zé)任。
（2）權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù):是指出賣人就其所轉(zhuǎn)移的標(biāo)的物擔(dān)保不受他人追及和不存在未告知權(quán)利負(fù)擔(dān)義務(wù)。包括出賣人對(duì)出賣的標(biāo)的物享有合法的權(quán)利【具有所有權(quán)或者處分權(quán)】；出賣人應(yīng)當(dāng)保證其出售的標(biāo)的物不存在任何未曾向買(mǎi)受人透露的他人可以主張的權(quán)利；出賣人應(yīng)當(dāng)保證其出售標(biāo)的物沒(méi)有侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。
出賣人承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任的條件包括權(quán)利瑕疵在合同訂立時(shí)即已經(jīng)存在，且在合同履行時(shí)未清除【合同有效成立后產(chǎn)生的權(quán)利瑕疵僅產(chǎn)生違約責(zé)任】；買(mǎi)受人不知情【買(mǎi)受人在訂立合同時(shí)不知權(quán)利瑕疵存在】。
對(duì)于買(mǎi)受人訂立合同時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道第三人對(duì)買(mǎi)賣的標(biāo)的物享有權(quán)利的，出賣人不承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)。
【律師提示】
合同權(quán)利瑕疵是指對(duì)合同標(biāo)的物欠缺所有權(quán)、處分權(quán)、或者有買(mǎi)受人所不知的權(quán)利負(fù)擔(dān)，包括：
①出賣人無(wú)所有權(quán)［效力未定］或者處分權(quán)受到擔(dān)保物權(quán)、優(yōu)先權(quán)、共有權(quán)等的限制；
②出賣人的行為構(gòu)成對(duì)他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的侵犯【出賣人違反法定義務(wù)，則合同一般無(wú)效】。
（1）物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)，也稱為質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)，是指出賣人就其所交付的標(biāo)的物具備約定品質(zhì)或者法定品質(zhì)，不存在物的表面瑕疵或者隱蔽瑕疵所負(fù)的義務(wù)。
A.質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任的條件包括質(zhì)量瑕疵于標(biāo)的物交付時(shí)存在；買(mǎi)受人不知道標(biāo)的物有質(zhì)量瑕疵；買(mǎi)受人就受領(lǐng)之物已經(jīng)進(jìn)行檢驗(yàn)，并通知了出賣人。
B.因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的:買(mǎi)受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同；買(mǎi)受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)。
C.其他違反質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)的，出賣人承擔(dān)不適當(dāng)履行的違約責(zé)任。
（2）權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù):是指出賣人就其所轉(zhuǎn)移的標(biāo)的物擔(dān)保不受他人追及和不存在未告知權(quán)利負(fù)擔(dān)義務(wù)。包括出賣人對(duì)出賣的標(biāo)的物享有合法的權(quán)利【具有所有權(quán)或者處分權(quán)】；出賣人應(yīng)當(dāng)保證其出售的標(biāo)的物不存在任何未曾向買(mǎi)受人透露的他人可以主張的權(quán)利；出賣人應(yīng)當(dāng)保證其出售標(biāo)的物沒(méi)有侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。
出賣人承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任的條件包括權(quán)利瑕疵在合同訂立時(shí)即已經(jīng)存在，且在合同履行時(shí)未清除【合同有效成立后產(chǎn)生的權(quán)利瑕疵僅產(chǎn)生違約責(zé)任】；買(mǎi)受人不知情【買(mǎi)受人在訂立合同時(shí)不知權(quán)利瑕疵存在】。
對(duì)于買(mǎi)受人訂立合同時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道第三人對(duì)買(mǎi)賣的標(biāo)的物享有權(quán)利的，出賣人不承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)。
【律師提示】
合同權(quán)利瑕疵是指對(duì)合同標(biāo)的物欠缺所有權(quán)、處分權(quán)、或者有買(mǎi)受人所不知的權(quán)利負(fù)擔(dān)，包括：
①出賣人無(wú)所有權(quán)［效力未定］或者處分權(quán)受到擔(dān)保物權(quán)、優(yōu)先權(quán)、共有權(quán)等的限制；
②出賣人的行為構(gòu)成對(duì)他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的侵犯【出賣人違反法定義務(wù)，則合同一般無(wú)效】。
